Нормативно-правовые документы

29.10.2015 16:42 РЕШЕНИЕ от 23.10.2015 г. № 16 Об установлении процентной ставки кадастровой стоимости и порядка оплаты земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Булгаковского сельского поселения Духовщинского района Смоленской области, при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках

  СОВЕТ  ДЕПУТАТОВ БУЛГАКОВСКОГО  СЕЛЬСКОГО  ПОСЕЛЕНИЯ

ДУХОВЩИНСКОГО РАЙОНА СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

 

от  23.10.2015 г.   №  16

 

Об установлении процентной ставки кадастровой стоимости

и порядка оплаты земельных участков,  находящихся в муниципальной собственности

Булгаковского  сельского поселения  Духовщинского района Смоленской области,

при их продаже собственникам  зданий, строений, сооружений, расположенных  на  этих земельных участках

 

В   соответствии   с Земельным кодексом Российской Федерации, руководствуясь постановлением Администрации Смоленской области от 08.04.2013 г. № 261, Уставом Булгаковского сельского поселения Духовщинского района Смоленской области, Совет депутатов Булгаковского сельского поселения  Духовщинского  района  Смоленской  области

 

РЕШИЛ:

 

1. Установить, что:

1) процентная ставка кадастровой стоимости земельных участков, находящихся в муниципальной собственности при заключении договоров купли-продажи земельных участков без проведения торгов, составляет:

1.1) 1 процент от кадастровой стоимости земельного участка при продаже земельных участков гражданам, являющимся собственниками индивидуальных жилых домов, расположенных на приобретаемых земельных участках, а гражданам и их некоммерческим объединениям, являющимся собственниками индивидуальных гаражей, иных зданий, строений, сооружений, расположенных на приобретаемых земельных участках, в размере 7 процентов от кадастровой стоимости земельного участка,

1.2) 1 процент кадастровой стоимости земельного участка - в отношении земельных участков с разрешенным использованием для   личного подсобного хозяйства;

1.3) 10 процентов от кадастровой стоимости земельного участка - в отношении земельных участков, на которых размещены производственные и административные здания, строения и сооружения промышленности и коммунального хозяйства;

1.4)  лицам, являющихся собственниками являющимся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на приобретаемых земельных участках во всех случаях не указанных в пунктах 1.1-1.3. - 7 процентов от кадастровой стоимости земельного участка;

1.5) в размере 1,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка устанавливается также для случаев продажи:

- земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории (за исключением земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного юридическому лицу, заключившему договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в аренду для комплексного освоения территории в целях строительства такого жилья), лицу, с которым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории;

- земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов этой некоммерческой организации, этой некоммерческой организации;

- земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования, этой некоммерческой организации;

- земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного юридическому лицу для ведения дачного хозяйства и относящегося к имуществу общего пользования, указанному юридическому лицу.

1.6)  в размере 3 процентов от кадастровой стоимости земельного участка устанавливается в случаях продажи:

- земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации;

- земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории (за исключением земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного юридическому лицу, заключившему договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в аренду для комплексного освоения территории в целях строительства такого жилья) лицу, с которым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории.

1.7)  в размере 0,3 процента от кадастровой стоимости земельного участка устанавливается также для случая продажи земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии надлежащего использования такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка.

1.8)  в размере 1,5 процентов от кадастровой стоимости земельного участка в случае продажи земельного участка крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

1.9)  в размере 1,5 процентов от кадастровой стоимости земельного участка устанавливается также для случая продажи земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации.

2) кадастровая стоимость земельного участка определяется на основании сведений о кадастровой стоимости земельного участка, выдаваемых уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости.

2. Обнародовать настоящее решение путем размещения на информационных стендах Администрации Булгаковского сельского поселения Духовщинского района Смоленской области и разместить на официальном сайте Администрации муниципального образования «Духовщинский район» Смоленской области в  сети  Интернет  http://duhov.admin-smolensk.ru/   в  разделе  «Булгаковское сельское поселение».

3. Настоящее решение вступает в силу после его обнародования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 года.

 

 

Глава муниципального  образования 

Булгаковского  сельского поселения 

Духовщинского  района  Смоленской  области                                   Т.И. Сазанкова