Информационное сообщение
Администрации Булгаковского сельского поселения Духовщинского района Смоленской области (далее - Продавец) в соответствии с решением Совета депутатов Булгаковского сельского поселения Духовщинского района Смоленской области от 08.02.2018 №2 «Об утверждении прогнозного плана приватизации муниципального имущества Булгаковского сельского поселения на 2018 год», Постановлениями Администрации Булгаковского сельского поселения Духовщинского района Смоленской области
- от 15.05.2018 №29 «Об изменении способа приватизации муниципального имущества Булгаковского сельского поселения Духовщинского района Смоленской области и продаже его посредством публичного предложения и продаже его посредством публичного предложения»,
- от 15.05.2018 №30 «Об изменении способа приватизации муниципального имущества Булгаковского сельского поселения Духовщинского района Смоленской области и продаже его посредством публичного предложения и продаже его посредством публичного предложения»
проводит «25» июня 2018года в 11.00 часов по московскому времени по адресу: Смоленская область, Духовщинский район, д. Булгаково, ул. Центральная, д. 23, торги по продаже ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ (с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении в течение одной процедуры проведения такой продажи) находящегося в собственности муниципального образования Булгаковского сельского поселения Духовщинского района Смоленской области недвижимого имущества:
Лот№1: - жилое помещение (квартира), общей площадью 52,5 кв. м., количество этажей: этаж №1, кадастровый номер: 67:07:1620101:599, расположенное по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Духовщинский район, Булгаковское сельское поселение, д. Зимец, ул. Центральная, д. 2 А, кв. 1 (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав от 11.12.2017г.):
- цена первоначального предложения - 44 700,08 руб. (сорок четыре тысячи семьсот рублей 08 копеек) (НДС не облагается), определенная в соответствии с действующим законодательством об оценочной деятельности (начальная цена вышеуказанного имущества);
- «шаг понижения» – 4 470,00 коп. (четыре тысячи четыреста семьдесят рублей 00 копеек (величина, на которую поэтапно снижается цена первоначального предложения - 10 процентов цены первоначального предложения);
- «шаг аукциона» - 2 235,00 руб. (две тысячи двести тридцать пять рублей 00 копеек) (величина повышения цены к цене первоначального предложения или цене предложения, сложившейся на данном «шаге понижения» - 50 процентов «шага понижения»);
- минимальная цена предложения – 22 350,04 (двадцать две тысячи триста пятьдесят рублей 08 копеек) (цена отсечения, по которой может быть продано муниципальное имущество - 50 процентов начальной цены).
Сумма задатка – 8 940,00 (восемь тысяч девятьсот сорок рублей 00 копеек) (в размере 20 процентов начальной цены продажи).
Информация обо всех предыдущих торгах по продаже данного имущества, которые не состоялись, были отменены, признаны недействительными, с указанием соответствующей причины.
Аукцион открытый по составу участников и форме подачи предложений по данному объекту недвижимости признан несостоявшимися протоколом определения участников аукциона по продаже муниципального имущества Булгаковского сельского поселения Духовщинского района Смоленской области от 11.05.2018 г. №1 в связи с тем, что на участие в аукционе поступила только одна заявка.
Наличие обременений – отсутствуют.
Лот№2: - жилое помещение (квартира), общей площадью 52,2 кв. м., количество этажей: этаж №1, кадастровый номер: 67:07:1620101:598, расположенное по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Духовщинский район, Булгаковское сельское поселение, д. Зимец, ул. Центральная, д. 2 А, кв. 2 (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав от 11.12.2017г.):
- цена первоначального предложения - 44 444,65 руб. (сорок четыре тысячи четыреста сорок четыре рубля 65 копеек) (НДС не облагается), определенная в соответствии с действующим законодательством об оценочной деятельности (начальная цена вышеуказанного имущества);
- «шаг понижения» – 4 444,00 руб. (четыре тысячи четыреста сорок четыре рубля 00 копеек (величина, на которую поэтапно снижается цена первоначального предложения - 10 процентов цены первоначального предложения);
- «шаг аукциона» - 2 222,00 руб. (две тысячи двести двадцать два рубля 00 копеек) (величина повышения цены к цене первоначального предложения или цене предложения, сложившейся на данном «шаге понижения» - 50 процентов «шага понижения»);
- минимальная цена предложения – 22 222,33 (двадцать две тысячи двести двадцать два рубля 33 копейки) (цена отсечения, по которой может быть продано муниципальное имущество - 50 процентов начальной цены).
Сумма задатка – 8 889,00 (восемь тысяч восемьсот восемьдесят девять руб. 00 копеек) (в размере 20 процентов начальной цены продажи).
Информация обо всех предыдущих торгах по продаже данного имущества, которые не состоялись, были отменены, признаны недействительными, с указанием соответствующей причины.
Аукцион открытый по составу участников и форме подачи предложений по данному объекту недвижимости признан несостоявшимися протоколом определения участников аукциона по продаже муниципального имущества Булгаковского сельского поселения Духовщинского района Смоленской области от 14.05.2018 г. №1 в связи с тем, что на участие в аукционе поступила только одна заявка.
Наличие обременений – отсутствуют.
Сведения о порядке участия в торгах посредством публичного предложения и подведении итогов торгов.
Дата начала приема заявок на участие в торгах – «17» мая 2018года.
Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются Продавцом по рабочим дням с 9.00 до 17.00 часов по московскому времени по адресу: 216212, Смоленская область, Духовщинский район, д. Булгаково, ул. Центральная, д. 23 (здание администрации), тел. (48166) 2-51-54, 8 906 667 0452.
Ознакомиться с формой заявки, условиями договора купли-продажи, а также со сведениями о недвижимом имуществе, с порядком продажи имущества и прочей информацией можно с момента приёма заявок до даты окончания приема заявок по вышеуказанному адресу Продавца и на сайте http://bulgakovo.admin-smolensk.ru/, www.torgi.gov.ru. Электронная почта: bulgakovskoe@admin-smolensk.ru.
Дата окончания приема заявок на участие в торгах посредством публичного предложения – 17часов 00минут по московскому времени «15» июня 2018года.
Дата определения участников торгов посредством публичного предложения – 10.00 часов по московскому времени «21» июня 2018года (Протокол о признании претендентов участниками торгов посредством публичного предложения).
Место и срок подведения итогов торгов - Смоленская область, Духовщинский район, д. Булгаково, ул. Центральная, д. 23 (здание администрации) - «25» июня 2018года в 11 часов 00мин.
Требования, предъявляемые к претендентам на участие в торгах.
К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, признаваемые в соответствии со ст. 5 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» покупателями, своевременно подавшие заявку на участие в торгах, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем и обеспечившие поступление на счет Продавца, установленной суммы задатка в порядке и сроки, предусмотренные информационным сообщением, за исключением:
- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;
- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества»;
- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны);
- юридических лиц, в отношении которых офшорной компанией или группой лиц, в которую входит офшорная компания, осуществляется контроль.
Вышеперечисленные ограничения, не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к государственной или муниципальной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков.
Обязанность доказать свое право на участие в торгах возлагается на претендента.
Документы, представляемые для участия в торгах посредством публичного предложения.
Документы, представляемые для участия в торгах:
- заявка (по форме, утвержденной продавцом) в 2 экз.;
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица предъявляют:
- документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности.
В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем. К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента. Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.
Задаток вносится на следующие банковские реквизиты:
ИНН 6705003876, КПП 670501001
УФК по Смоленской области (Администрация Булгаковского сельского поселения л/с №05633013290), р/с 40302810866143204001 в ОТДЕЛЕНИЕ СМОЛЕНСК Г. СМОЛЕНСК,
КБК: 935 114 0205 310 0000 410
БИК 046614001
.ОКТМО 66616412,
в обеспечение исполнения обязательств по заключению договора купли-продажи недвижимого имущества и должен поступить на указанный счет, не позднее «15» июня 2018года.
Назначение платежа - задаток для участия в торгах посредством публичного предложения с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении муниципального имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи объектов недвижимого имущества по Лоту№1 (Лоту №2). Задаток вносится не позднее даты окончания приема заявок, указанной в информационном сообщении. Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный счет, является выписка с этого счета. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении муниципального имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи.
При продаже посредством публичного предложения осуществляется последовательное снижение цены первоначального предложения на "шаг понижения" до цены отсечения.
Право приобретения муниципального имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.
В случае, если несколько участников подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся соответствующем «шаге понижения", со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион по установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой государственного или муниципального имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения".
В случае, если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену, право приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену.
Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник, признается несостоявшейся.
Результаты торгов оформляются протоколом об итогах продажи имущества, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи недвижимого имущества. Уведомление о признании участника продажи победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов продажи имущества.
Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже имущества, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
а) участникам продажи имущества, за исключением его победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;
б) претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи имущества.
Договор купли-продажи заключается с победителем продажи посредством публичного предложения в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов продажи имущества.
Оплата недвижимого имущества покупателем производится единовременно в течении пятнадцати дней с момента подписания договора купли-продажи недвижимого имущества в порядке и размере, определенном договором купли-продажи недвижимого имущества, с учетом внесенного задатка, который засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества, путем безналичного перечисления на Счет Продавца:
Наименование получателя платежа: УФК по Смоленской области (Администрация Булгаковского сельского поселения Духовщинского район» Смоленской области л/с № 04633013290)
ИНН: 670 500 3876 КПП: 670 501 001
Номер счета получателя платежа: 40101810200000010001
Наименован. банка: отделение Смоленск г. Смоленск БИК: 046614001
КБК: 935 114 0205 310 0000 410
ОКТМО 66616412.
Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.
Все вопросы, касающиеся проведения продажи посредством публичного предложения, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.
Дополнительная информация по тел: (48166) 2-51-54, 8 906 667 0452, а также получить электронную копию документации на сайте http://bulgakovo.admin-smolensk.ru/, www.torgi.gov.ru.
